Elétrica geral
Verificação de quadro de disjuntores, tomadas, interruptores e fiação aparente. Identificamos sobrecargas e pontos com risco de curto antes que causem problemas.
Manutenção
Manutenção preventiva que evita o transtorno maior
Pequenos cuidados regulares protegem seu apartamento e evitam gastos inesperados lá na frente.
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O que é a manutenção residencial do Estúdio Silva?
A manutenção residencial é o conjunto de visitas periódicas e ajustes corretivos que mantêm sua casa funcionando sem sobressaltos. No Estúdio Silva, cada visita de manutenção começa com um checklist padronizado que cobre pontos elétricos, conexões hidráulicas, vedações de janelas, dobradiças e fechaduras. Identificamos o que ainda está bem e documentamos o que precisa de atenção nos próximos meses. Assim você planeja os custos com antecedência, sem ser pego de surpresa por uma encanação rompida ou um quadro elétrico sobrecarregado.
Como funciona na prática
Você agenda a visita pelo WhatsApp ou e-mail. Um dos nossos técnicos da Zona Sul aparece no horário combinado, executa o checklist completo e entrega um relatório por escrito com foto dos pontos inspecionados. Se algo precisar de reparo imediato, o orçamento já é apresentado ali mesmo, sem segunda visita para diagnóstico. Os planos de manutenção podem ser trimestrais ou semestrais, dependendo do tamanho e da idade do imóvel. Apartamentos em prédios dos anos 1970 em Copacabana, por exemplo, geralmente pedem atenção semestral no mínimo, dado o padrão das instalações da época.
O que está incluído em cada visita
Hidráulica e vedações
Checagem de torneiras, registros, sifões, caixas de descarga e vedações de boxes. Uma pequena goteira identificada cedo custa centavos; uma infiltração descoberta tarde custa muito mais.
Esquadrias e fechaduras
Dobradiças, travas, trilhos de janelas e borrachas de vedação são avaliados e lubrificados. Janelas que emperram e portas que rangem têm solução simples — só precisam de atenção no momento certo.
Relatório fotográfico
Ao final de cada visita você recebe um relatório com fotos dos pontos verificados, notas do técnico e priorização por urgência. Guarde para o próximo vistoria do imóvel — ele tem valor real.
“Contratei o plano semestral depois que a vistoria do Estúdio Silva encontrou um registro de gás meio frouxo que eu nunca teria percebido. Desde então durmo mais tranquilo. O relatório com fotos é especialmente útil na hora de renovar o seguro do apartamento.”
Ricardo Sousa, Leblon
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